Biuro PD Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną nieruchomość gruntową zlokalizowaną 8 kilometrów od Krakowa na terenie gminy Michałowice w miejscowości Masłomiąca.
Działka o powierzchni 12 arów z czego 9 arów stanowi tereny budowlane natomiast pozostała część to tereny rolne. Parcela w kształcie prostokąta o szerokości frontu 24 metrów i długości 50 metrów. Drogę dojazdową stanowić będzie współudział w drodze przyległej do nieruchomości.

Dostępne media :

Woda - 10m
Prąd - 25m
Gaz - 50m

Nieruchomość objęta jest ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla gminy Michałowice, w którym oznaczona jest symbolem 2MN -tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz R-rolne

Jako przeznaczenie podstawowe dla terenów 2MN ustala się:

zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
zabudowę mieszkaniowo - usługową, którą stanowi wolnostojący budynek albo budynek w zabudowie bliźniaczej, w której udział powierzchni usługowej może wynosić do 50% powierzchni użytkowej budynku

Jako przeznaczenie dopuszczalne, ustala się możliwość lokalizacji

zabudowy usługowej,
nie wydzielonych na rysunku planu dróg dojazdowych, wewnętrznych, tras rowerowych i ścieżek pieszych,

Warunki zagospodarowania terenu :

wskaźnik zabudowy terenu do 30%
szczególny obowiązek utrzymania minimum 60% powierzchni terenu inwestycji jako biologicznie czynnej
zapewnienie 2 miejsc parkingowych na jeden lokal mieszkalny

Ustalenia w zakresie architektury:
Dachy dwu i wielospadowe, symetryczne o nachyleniu połaci od 30 - 45 z wysuniętym okapem (możliwość wykorzystania poddaszy na cele mieszkaniowe). Dopuszczalne jest także wprowadzenie daszków nad przybudówkami.
Kształt bryły - preferowany horyzontalny, z dostosowaniem do konfiguracji terenu oraz tradycji budownictwa tego regionu,
Rzut poziomy - preferowany wielokątny lub prostokątny wydłużony z dopuszczeniem ganków i podcieni, wykuszy; Dopuszcza się inny rzut (np. łuki) ze względu na nieregularny kształt działki
Jako przeznaczenie podstawowe dla terenów rolnych - R ustala się uprawy polowe oraz rolnicze użytki zielone, uprawy ogrodnicze, sady i zbiorniki wodne służące hodowli ryb lub i innych zwierząt wodnych.

Ofertę tej nieruchomości kieruję szczególnie do tych z Państwa, którzy szukają miejsca dla siebie w bardzo atrakcyjnej i spokojnej okolicy przy granicach miasta Krakowa.

W najbliższym otoczeniu do Państwa dyspozycji pozostają :

Pizzeria Gawęda 350m
Euro sklep 450m
Plac zabaw 500m
Boisko sportowe 500m
Szkoła 2km
Stadion Michałowianka 2 km
Sklep Biedronka 2km
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "MEDEA" 2km
Klub jazdy konnej 3km

W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu.
Dla klientów planujących zakup poprzez uzyskanie kredytu oferuję korzystne warunki.

Oferta Nieruchomości dostępna wyłącznie w biurze PD Nieruchomości.

Żaneta Zawierucha
Doradca ds. Nieruchomości
tel.