Biuro Nieruchomości PGE ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż, nowy dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w malowniczej okolicy, miejscowość Masłomiąca, 6 minut od centrum Michałowic, nieopodal Krakowa. Dom w stanie deweloperskim. Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz/Projekt i aranżacja gratis! Mamy sprawdzonego wykonawcę, 5 lat gwarancji.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w Masłomiąca, gmina Michałowice, nieopodal Krakowa/dojazd do Krakowa 17 minut. W odległości ok 3 km znajduje się wjazd na obwodnicę Krakowa. To wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja, dla osób pragnących cieszyć się spokojnym otoczeniem, jednocześnie zachowując łatwy dostęp do centrum miasta Krakowa, komunikacja miejska, bus.
Co istotne, lokalna infrastruktura pozwala na wygodne załatwienie codziennych spraw bez konieczności dalekich podróży.
W najbliższej okolicy nieruchomości, znajduje się bogata oferta punktów handlowo-usługowych, obejmująca nie tylko szkoły, apteki i sklepy spożywcze, ale także restauracje, kawiarnie, salony fryzjerskie oraz małe przedsiębiorstwa.
Rozległe tereny zielone zachęcają do relaksu i spacerów, tworząc przyjazne otoczenie dla mieszkańców. Nieruchomość otoczona jest zabudową jednorodzinną, co dodatkowo podkreśla jej kameralny charakter, a dojazd zapewnia publiczna, spokojna asfaltowa droga.

ODLEGŁOŚCI:
- Przystanek MPK linii nr 260 - 10 min
- Sklep spożywczy 9 min
- Szkoła podstawowa 10 min
- Przedszkole 10 min
- Żłobek 15 min
- Biedronka 10 min
- Sklep spożywczy 5 min

NIERUCHOMOŚĆ:
Funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 134 m2 znajduje się na płaskiej działce w kształcie prostokąta, o powierzchni 2,5 ar, z rozległym ogrodem.
Sama nieruchomość ma powierzchnię - na parterze 64,87 m2, a na piętrze 59,52 m2. Na terenie działki dostępne są wszystkie media, w tym prąd, gaz z sieci miejskiej oraz kanalizacja miejska.
Dom posiada jednostanowiskowy garaż w bryle budynku.
Cała inwestycja składa się z 2 bliźniaków (4 domy po 134 m2).

PARTER:
- salon z aneksem kuchennym 29m2,
- łazienka z WC 2,44m2,
- pokój/gabinet 7,02m2,
- przedpokój 4,55m2,
- garaż 1 stanowiskowy 18m2,

Łącznie 64,87m2

PIERWSZE PIĘTRO:
- sypialnia nr 1 18,21 m2,
- sypialnia nr 2 9,96 m2,
- sypialnia nr 3 9,47m2,
- łazienka 7,52m2,
- przedpokój 3,4 m2,
-oddzielna pralnia,
-użytkowe poddasze,

Łącznie 59,52m2

INFORMACJE DODATKOWE:
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku,
- stan wykończeniowy - developerski
- podjazd wykończony kostką brukową,
- ogrodzenie z 3 stron,
- okna i drzwi antywłamaniowe PCV, nowej generacji 3 szybowe
- ocieplenie styropian 15 cm, najnowszej generacji
- położenie w sąsiedztwie nowych domów
- ogrzewanie; gazowe
- widokowa działka
- piękny widok bez gęstej zabudowy

Budynek wybudowany w 2024 roku.

CENA:
860 000 PLN

Faktura z vat 8%, brak podatku PCC 2%
Zapewniamy niskie koszty obsługi notarialnej.
Oferujemy pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup tej nieruchomości.
Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz, łącznie z zabudową kuchni i AGD/ Projekt i aranżacja gratis!

Zachęcamy do skontaktowania się z nami i zapoznania się z tą wyjątkową nieruchomością.
Serdecznie zapraszamy!

KONTAKT:
Robert
Telefon:  
PALACE GROUP ESTATE

Poszukujemy mieszkań, domów, lokali, działek oraz hoteli do wynajęcia lub sprzedaży bez prowizji, bezpośrednio od właściciela lub pełnomocnika.
Każdy najemca polecony przez nasze biuro posiada certyfikat PGE, potwierdzający zatrudnienie, dochód i wypłacalność. Dodatkowo objęty jest obowiązkowym ubezpieczeniem OC najemcy, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo umowy i terminowej płatności przez cały okres wynajmu lub transakcji sprzedaży Państwa nieruchomości.
Każdy najem, sprzedaż i zakup nieruchomości zabezpieczamy aktem notarialnym w jednej z najlepszych kancelarii notarialnych w Krakowie.
Biuro Nieruchomości Palace Group Estate posiada polisę ubezpieczenia OC pośrednika w obrocie nieruchomościami na maksymalną kwotę 10 000 000 zł, co jest gwarancją bezpieczeństwa wszystkich realizowanych przez nas transakcji na rynku nieruchomości w Małopolsce.
Zapraszamy do kontaktu!
Odpowiemy na wszystkie pytania dla nas najważniejsze jest zadowolenie oraz bezpieczeństwo kontraktu najmu lub sprzedaży zarówno dla właściciela, jak i najemcy/kupującego.
Kontakt 7 dni w tygodniu, 8:00 20:00
E-mail: palacegroupkrk1 małpa
Telefon:  
Zapraszamy serdecznie do współpracy!
PGE Team

Poszukujemy mieszkań, domów, lokali, działek oraz hoteli do wynajęcia lub sprzedaży bez prowizji, bezpośrednio od właściciela lub pełnomocnika.
Każdy najemca polecony przez nasze biuro posiada certyfikat PGE, potwierdzający zatrudnienie, dochód i wypłacalność. Dodatkowo objęty jest obowiązkowym ubezpieczeniem OC najemcy, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo umowy i terminowej płatności przez cały okres wynajmu lub transakcji sprzedaży Państwa nieruchomości.
Każdy najem, sprzedaż i zakup nieruchomości zabezpieczamy aktem notarialnym w jednej z najlepszych kancelarii notarialnych w Krakowie.
Biuro Nieruchomości Palace Group Estate posiada polisę ubezpieczenia OC pośrednika w obrocie nieruchomościami na maksymalną kwotę 10 000 000 zł, co jest gwarancją bezpieczeństwa wszystkich realizowanych przez nas transakcji na rynku nieruchomości w Małopolsce.
Zapraszamy do kontaktu!
Odpowiemy na wszystkie pytania dla nas najważniejsze jest zadowolenie oraz bezpieczeństwo kontraktu najmu lub sprzedaży zarówno dla właściciela, jak i najemcy/kupującego.
Kontakt 7 dni w tygodniu, 8:00 20:00
E-mail: palacegroupkrk1 małpa
Telefon:  
Zapraszamy serdecznie do współpracy!
PGE Team

PGE Real Estate Agency is pleased to present you a new semi-detached house for sale, located in a picturesque area, Masłomiąca, 6 minutes from the center of Michałowice, near Krakow. The house is in a developer's standard. There is a possibility of finishing the house turnkey/Design and arrangement for free! We have a proven contractor, 5 years warranty.

LOCATION:
The property is located in Masłomiąca, Michałowice commune, near Krakow / 17 minutes to Krakow. The entrance to the Krakow bypass is about 3 km away. This is an exceptionally attractive location for people who want to enjoy a peaceful environment, while maintaining easy access to the center of Krakow, public transport, bus.
Importantly, the local infrastructure allows you to conveniently handle everyday matters without having to travel long distances.
In the immediate vicinity of the property, there is a wide range of retail and service outlets, including not only schools, pharmacies and grocery stores, but also restaurants, cafes, hairdressing salons and small businesses.
Extensive green areas encourage relaxation and walks, creating a friendly environment for residents. The property is surrounded by single-family housing, which further emphasizes its intimate character, and access is provided by a public, quiet asphalt road.

DISTANCES:
- MPK stop line no. 260 - 10 min
- Grocery store 9 min
- Primary school 10 min
- Kindergarten 10 min
- Nursery 15 min
- Ladybug 10 min
- Grocery store 5 min

PROPERTY:
A functional semi-detached house with an area of 134 m2 is located on a flat, rectangular plot with an area of 2.5 ares, with a large garden.
The property itself has an area of - on the ground floor 64.87 m2, and on the first floor 59.52 m2. All media are available on the plot, including electricity, gas from the city network and city sewage.
The house has a single-car garage within the body of the building.
The entire investment consists of 2 semi-detached houses (4 houses of 134 m2 each).

GROUND FLOOR:
- living room with kitchenette 29m2,
- bathroom with toilet 2.44 m2,
- room/office 7.02m2,
- hall 4.55 m2,
- 1-car garage 18m2,

Total 64.87m2

FIRST FLOOR:
- bedroom no. 1 18.21 m2,
- bedroom no. 2 9.96 m2,
- bedroom no. 3 9.47m2,
- bathroom 7.52m2,
- hall 3.4 m2,
-separate laundry room,
- usable attic,

Total 59.52m2

ADDITIONAL INFORMATION:
- single-car garage in the building,
- finishing condition - developer
- driveway finished with paving stones,
- fence on 3 sides,
- new generation burglar-proof PVC windows and doors, triple glazed
- 15 cm polystyrene insulation, latest generation
- location in the vicinity of new houses
- heating; gas
- scenic plot
- beautiful view without dense development

Building constructed in 2024.

PRICE:
860,000 PLN

Invoice with VAT 8%, no PCC tax 2%
We ensure low costs of notarial services.
We offer assistance in obtaining a favorable loan to purchase this property.
It is possible to finish the house turnkey, including kitchen and household appliances / Design and arrangement for free!

We encourage you to contact us and view this unique property.
We cordially invite you!

CONTACT:
Robert
Telephone:  
PALACE GROUP ESTATE

POSZUKUJEMY MIESZKAŃ, DOMÓW, LOKALI, DZIAŁEK, HOTELI DO WYNAJĘCIA LUB SPRZEDAŻY, BEZ PROWIZJI , BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA/PEŁNOMOCNIKA.
KAŻDY NAJEMCA POLECONY PRZEZ NASZE BIURO, POSIADA CERTYFIKAT PGE - DOCHODU I WYPŁACALNOŚCI , ORAZ OBOWIĄZKOWE UBEZPIECZENIE OC NAJEMCY, CO GWARANTUJE PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO NA OKRES TRWANIA NAJMU LUB TRANSAKCJI SPRZEDAŻY PAŃSTWA NIERUCHOMOŚCI. KAŻDY NAJEM , SPRZEDAŻ I ZAKUP NIERUCHOMOŚCI, ZABEZPIECZAMY AKTEM NOTARIALNYM W NAJLEPSZEJ KANCELARII NOTARIALNEJ W KRAKOWIE.
BIURO NIERUCHOMOŚCI PALACE GROUP ESTATE, POSIADA POLISĘ UBEZPIECZENIA OC POŚREDNIKA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI NA KWOTĘ MAKSYMALNĄ 50 000 000 ZŁOTYCH, CO JEST GWARANTEM BEZPIECZEŃSTWA WSZYSTKICH TRANSAKCJI, JAKIE REALIZUJEMY NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU, ODPOWIEMY NA WSZYSTKIE PYTANIA. DLA NAS NAWAŻNIEJSZE JEST ZADOWOLENIA I BEZPIECZEŃSTWO KONTRAKTU NAJMU LUB SPRZEDAŻY DLA WŁAŚCICIELA I NAJEMCY/KUPUJĄCEGO.
KONTAKT 7 DNI W TYGODNIU 8.00 - 20.00 POD NUMEREM TELEFONU:   LUB PRZEZ E-MAIL:  
ZAPRASZAMY SERDECZNIE DO WSPÓŁPRACY.
PGE TEAM

WE ARE LOOKING FOR APARTMENTS, HOUSES, PREMISES, PLOTS, HOTELS FOR RENT OR SALE, WITHOUT COMMISSION, DIRECTLY FROM THE OWNER/ATTENTIVE.
EACH TENANT RECOMMENDED BY OUR OFFICE HAS A PGE CERTIFICATE - INCOME AND SOLVENCY, AND MANDATORY TENT OCCURRENCE INSURANCE, WHICH GUARANTEES FULL SECURITY FOR THE PERIOD OF THE RENTAL OR SALE TRANSACTION OF YOUR REAL ESTATE. WE SECURE EACH RENTAL, SALE AND PURCHASE OF REAL ESTATE WITH A NOTARIAL DEED IN THE BEST NOTARIAL OFFICE IN KRAKOW.
PALACE GROUP ESTATE REAL ESTATE AGENCY HAS A REAL ESTATE AGENT'S OCCASION INSURANCE POLICY FOR A MAXIMUM AMOUNT OF PLN 50,000,000, WHICH GUARANTEES THE SECURITY OF ALL TRANSACTIONS WE IMPLEMENT ON THE REAL ESTATE MARKET
PLEASE CONTACT US, WE WILL ANSWER ALL QUESTIONS. FOR US THE MOST IMPORTANT THING IS THE SATISFACTION AND SECURITY OF THE RENTAL OR SALE CONTRACT FOR THE OWNER AND THE TENANT/BUYER.
CONTACT 7 DAYS A WEEK 8.00 - 20.00 BY PHONE:   OR BY E-MAIL:  
WE CORDIALLY INVITE YOU TO COOPERATION.
PGE TEAM

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )