!Do sprzedania wolnostojący dom w miejscowości Masłomiąca , gm. Michałowice. Dom o pow. podłóg 155,82m2 , pow. użytkowej 144,57m2. Nieruchomość usytuowana na działce w kształcie prostokąta o pow. 4,82 ara. Nieruchomość położona w cichym i spokojnym miejscu wśród nowej zabudowy domów jednorodzinnych. Budynek z przynależnym garażem ulokowanym w bryle, tarasem, przestronnym salonem, czterema sypialniami na piętrze oraz dwoma łazienkami.

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja - przydomowa przepompownia ścieków.

Dom wybudowany w stanie deweloperskim obejmującym :

izolacja fundamentów wew. i zew.,
ściany parteru i poddasza pustak ceramiczny 25cm i 11,5cm,
kominy systemowe,
wentylacja grawitacyjna,
więźba dachowa drewniana,
pokrycie dachu dachówką ceramiczną firmy Roben,
poddasze + sufity poddasza ocieplane wełną Super-Mata grubości 30cm,
obróbki blacharskie,
orynnowanie + rury spustowe plastikowe,
okna dachowe firmy Fakro,
schody strychowe drewniane,
wyłaz dachowy,
stolarka plastikowa, trójszybowa, kolor dwustronny,
drzwi wejściowe stalowe,
brama garażowa + automatyka do bramy garażowej,
tynki wew. cementowe w łazienkach, tynki wew. gipsowe w pozostałych pomieszczeniach,
wylewki cementowe + izolacje poziome styropianem 15cm na parterze i 5cm na poddaszu,
przyłączenie mediów do działki i budynku wraz z licznikami,
parapety wew. drewno podobne bez łazienek,
C.O. z instalacją ogrzewania podłogowego na parterze i poddaszu,
instalacja TV salon + 2 pokoje na poddaszu,
instalacja alarmowa,
instalacja pod klimatyzację bez osprzętu,
instalacja do sterowania rolet zew. bez osprzętu,
okablowanie pod oświetlenie zew. bez osprzętu,
instalacja do sterowania bramką wejściową,
czujnik zmierzchu sterujący oświetleniem zew.,
instalacja odgromowa - częściowa - możliwe wykonanie całości za dopłatą,
teren wokół budynku uporządkowany i zniwelowany,
opaski wokół budynku + podjazd do garażu wraz z wejściem do budynku - kostka brukowa,
ogrodzenie budynku systemowe + brama wjazdowa + automatyka.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: wiatrołap (5,30m2), korytarz (5,67m2), salon + kuchnia + jadalnia (33,35m2), łazienka (3,78m2), kotłownia (4,27m2), schowek (2,28m2), schody (5,90m2), garaż (20,85m2)
Poddasze: łazienka (8,8m2), korytarz (6,39m2), pokój (12,52m2), pokój (18,22m2), , pokój (10,22m2), pokój (12,03m2)

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych oraz licznych terenów niezabudowanych. Dom znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - w promieniu 1 km: sklep, przystanek MPK, pizzeria, w promieniu 2 km: szkoła, przedszkole, biblioteka, kościół, apteka, restauracje.

Planowany odbiór: I kwartał 2026r.

Cena: 1.270.000 zł. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:   Tomasz Turek

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna
Komunikacja publ.: podmiejska, MPK, autobus podmiejski, komunikacja podmiejska, autobus
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Balkon: Barierka
Tarasy: taras
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 144,5700
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: wylewka
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: wylewka
Liczba łazienek: 2
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: tynk

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Turek
 

:DANE BIURA
PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI
Krakowskie Przedmieście 87
32-087 Zielonki
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo